近年來(lái)，老舊小區(qū)加裝電梯成為改善民生的重要舉措，但在實(shí)際操作中，高層住戶(hù)與低層住戶(hù)的利益沖突屢見(jiàn)不鮮。近期，某小區(qū)就因1樓要求6樓補(bǔ)償20萬(wàn)電梯安裝費(fèi)而陷入僵局，最終經(jīng)過(guò)多方協(xié)商，新方案的出臺(tái)讓這一矛盾得以化解。

事件起因是該小區(qū)6樓住戶(hù)多為老年人，上下樓梯極為不便，迫切希望加裝電梯。1樓住戶(hù)以影響采光、產(chǎn)生噪音、可能造成房?jī)r(jià)貶值為由，要求6樓補(bǔ)償20萬(wàn)元。這一要求引發(fā)了鄰里關(guān)系的緊張，加裝工程一度停滯。

經(jīng)過(guò)街道、業(yè)委會(huì)和電梯公司的多方調(diào)研，最終推出了"階梯式分?jǐn)?公共基金補(bǔ)貼"的新方案：

1. 費(fèi)用分?jǐn)偛捎秒A梯模式：6樓承擔(dān)35%，5樓30%，4樓20%，3樓10%，2樓5%，1樓無(wú)需承擔(dān)安裝費(fèi)用
2. 政府提供30%的安裝補(bǔ)貼
3. 設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)維修基金，由所有住戶(hù)按比例分?jǐn)?/li>
4. 對(duì)1樓住戶(hù)進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償，包括綠化改造和隱私保護(hù)措施

方案還明確了電梯運(yùn)行后的電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)分?jǐn)倷C(jī)制，確保長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)無(wú)憂(yōu)。

新方案獲得了各樓層住戶(hù)的普遍認(rèn)可。1樓住戶(hù)王女士表示："雖然得不到20萬(wàn)補(bǔ)償，但方案考慮到了我們的合理訴求，鄰里和諧更重要。"6樓李大爺欣慰地說(shuō)："終于不用為上下樓發(fā)愁了，這個(gè)分?jǐn)偙壤覀円材軌虺惺堋?

這一案例為其他老舊小區(qū)加裝電梯提供了有益借鑒：通過(guò)科學(xué)合理的費(fèi)用分?jǐn)倷C(jī)制，兼顧各方利益，配合政府補(bǔ)貼和政策支持，完全能夠?qū)崿F(xiàn)多方共贏。目前，該小區(qū)電梯安裝工程已順利啟動(dòng)，預(yù)計(jì)三個(gè)月后即可投入使用。